Casa para Venda, Maricá / RJ

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ.

Morar na Praia de Itaipuaçu significa estar perto de tudo o que facilita o dia a dia, desde o comércio variado até o transporte público na porta, sem abrir mão da proximidade com o mar. Esta casa de 118 m² de área construída entrega exatamente o que quem busca solidez em Maricá procura. O terreno de 240 m² foi bem aproveitado, oferecendo duas vagas de garagem e uma área de lazer com churrasqueira e edícula nos fundos, ideal para receber visitas com privacidade. Por dentro, o acabamento em porcelanato e o rebaixamento em gesso com iluminação em LED já instalada mostram o cuidado com a entrega da obra, prevista para 2026. A cozinha americana integrada à sala amplia o convívio, conectando os ambientes de forma prática. São dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo o conforto necessário para uma família de até seis pessoas. A estrutura conta com abastecimento pela Águas do Rio e telhado embutido, seguindo um padrão visual moderno e limpo. É um imóvel para quem já conhece a valorização da região e quer garantir seu espaço em um bairro que não para de crescer. Se você busca um endereço pronto para morar com conveniência total, vale agendar uma visita para entender as dimensões reais desse projeto.


Área Total de 240,00 m²,
Área Privativa de 118,00 m²,

Valor do Imóvel R$ 700.000,00, IPTU R$ 850,00.

Acabamentos: Blindex, Luminárias de LED instaladas, Porcelanato, Rebaixamento de Gesso.

Características: Telhado Embutido.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha Americana, Edícula.

Infraestrutura: Aguas do Rio (CEDAE).

Lazer: Churrasqueira.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Mercado, Mercearia, Padaria, Posto de Saude, Praia, Transporte publico.

*Verificar disponibilidade e valor sujeito a alteração por parte do proprietário
**Mediante aprovação de crédito

CASA33 IMOVEIS
CONTATO (21) 97665-4885

Observações

Anexo composto por 2 pavimentos .
Primeiro pavimento , churrasqueira,sala e  banheiro.
Segundo pavimento 1 suite.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 97665-4885
CASA33 IMOVEIS - Pedro Diniz

RUA VAN LERBERGUE, 7911 QUADRA 75 LOTE21
BARROCO - ITAIPUAÇU
MARICÁ / RJ CEP 24.936-470
casa33imoveis@gmail.com

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