Casa para Venda, Maricá / RJ

Ref: CA0445, bairro Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 240 m², área construída 120 m², área útil 120 m², terreno 240 m²

R$ 785.000

IPTU

1.200,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

Acomodações

2 pessoas

Código: CA0445

Endereço: Rua Serra Mar, 443

Bairro: Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu)

Área Total: 240 m²

Área Útil: 120 m²

Área Construída: 120 m²

Área Terreno: 240 m²

Construído em: 2026

Valor por m²: 6.541,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Casa para Venda no bairro Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ.

A sensação de entrar em casa e encontrar um pé-direito duplo logo na chegada muda a percepção de espaço, trazendo uma claridade que o porcelanato e o rebaixamento em gesso ajudam a espalhar por toda a sala. É um projeto pensado para quem resolve a vida sem precisar tirar o carro da garagem, já que a estrutura fica em uma rua asfaltada na Praia de Itaipuaçu, perto de bancos, padarias e do comércio local. No dia a dia, a praticidade aparece nos detalhes técnicos: a segurança da fechadura eletrônica, as luminárias de LED já instaladas e a previsão para ar-condicionado split em todos os ambientes, inclusive no escritório privativo, que garante silêncio para quem trabalha em casa. A transição da cozinha americana para a varanda gourmet com churrasqueira e chuveirão cria um ambiente fluido para os finais de semana, tudo cercado por um quintal de 240 m² que oferece o respiro necessário para quem busca fincar raízes em Maricá com a tranquilidade de uma construção nova e bem executada. Se você busca entender como essa planta se encaixa na sua rotina, podemos agendar uma visita e percorrer os cômodos pessoalmente.

Valor do Imóvel R$ 785.000,00, IPTU R$ 1.200,00.

Acabamentos: Blindex, Luminárias de LED instaladas, Paredes Texturizadas, Porcelanato, Porta Pivotante, Rebaixamento de Gesso.

Características: Telhado Embutido.

Cômodos: Área de Serviço, Escritório, Cozinha Americana.

Infraestrutura: Aguas do Rio (CEDAE), Pé direito duplo, Previsão para Ar Condicionado Split, Rua Asfaltada.

Lazer: Chuveirão, Quintal, Varanda Gourmet.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Banco 24 Horas, Mercado, Mercearia, Padaria, Posto de Saude, Praia, Transporte publico.

Segurança: Fechadura Eletrônica.

Acabamentos

Blindex

Luminárias de LED instaladas

Paredes Texturizadas

Porcelanato

Porta Pivotante

Rebaixamento de Gesso

Características

Telhado Embutido

Cômodos

Área de Serviço

Escritório

Cozinha Americana

Infraestrutura

Aguas do Rio (CEDAE)

Pé direito duplo

Previsão para Ar Condicionado Split

Rua Asfaltada

Lazer

Chuveirão

Quintal

Varanda Gourmet

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Banco 24 Horas

Mercado

Mercearia

Padaria

Posto de Saude

Praia

Transporte publico

Segurança

Fechadura Eletrônica

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 97665-4885
CASA33 IMOVEIS - Pedro Diniz

RUA VAN LERBERGUE, 7911 QUADRA 75 LOTE21
BARROCO - ITAIPUAÇU
MARICÁ / RJ CEP 24.936-470
casa33imoveis@gmail.com