Apartamento para Venda, Maricá / RJ

Descrição do Imóvel

Lindo Studio para VENDA com 42,00 m², completamente mobiliado com tudo do bom e do melhor, com 1 vaga de garagem no estacionamento do prédio. Venha morar no coração de Itaipuaçu, com toda comodida e praticidade da vida moderna, no melhor ponto da região! Como equilibrar um baixo custo de manutenção com a alta demanda por aluguel em uma das áreas que mais cresce em Maricá? Esta unidade de 42 m² no Barroco entrega a resposta com uma configuração pronta para gerar receita imediata. O imóvel é entregue totalmente mobiliado e equipado, incluindo desde o ar-condicionado de 18.000 BTUs até marcenaria planejada, eletrodomésticos e acabamentos técnicos como piso em porcelanato, rebaixamento em gesso e iluminação em LED. A planta com cozinha americana otimiza o espaço para o perfil de inquilino solteiro ou casais que buscam praticidade, enquanto a segurança é reforçada por sistema de monitoramento e portão eletrônico. Estar posicionado exatamente sobre o comércio local, com acesso direto ao transporte público gratuito e à rota da praia, garante uma taxa de ocupação elevada e liquidez acima da média para o padrão de Itaipuaçu. É um ativo compacto que resolve a logística de quem precisa estar perto de bancos, mercados e serviços sem abrir mão da proximidade com o mar. Se você busca entender os detalhes da mobília e a viabilidade do retorno sobre este investimento, podemos agendar uma visita para conferir o padrão do acabamento.

Valor do Imóvel R$ 320.000,00, IPTU R$ 400,00/ano, Valor do Condomínio R$ 150.+ Seguro Incendio R$ 30,00/mês (aproximadamente)

Acabamentos: Blindex, Luminárias de LED instaladas, Paredes Texturizadas, Porcelanato, Rebaixamento de Gesso.

Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Persianas e Cortinas instaladas.

Cômodos: Cozinha Americana.

Infraestrutura: Águas do Rio (CEDAE), Interfone, Portão Eletrônico, Rua Asfaltada.

Infraestrutura do Condomínio: Sistema de Monitoramento.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Centro Comercial, Supermercado, Banco 24 Horas, Mercado, Mercearia, Padaria, Posto de Saúde, Praia, Transporte público.

Segurança: Câmeras de Segurança.

CASA33 IMOVEIS
CONTATO (21) 9-7665-4885 (Whatsapp)

¹Verificar disponibilidade e valor sujeito a violação por parte do proprietário


 

Mapa de Localização

Avenida-Zumbi-dos-Palmares,962,Barroco-(Itaipuaçu),Maricá-RJ,24936-530
clique para navegar no mapa

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 97665-4885
CASA33 IMOVEIS - Pedro Diniz

RUA VAN LERBERGUE, 7911 QUADRA 75 LOTE21
BARROCO - ITAIPUAÇU
MARICÁ / RJ CEP 24.936-470
casa33imoveis@gmail.com

Fale agora Conosco

Olá! Achei esse imóvel através do site www.casa33imoveis.com.br. Por favor, gostaria de mais informações sobre o mesmo. Aguardo contato. Grato.

0126 repita: